bereits genehmigten Hypothekendarlehen - wie wichtig ist ein Haus Darlehen vor der Zulassung?

Wie wichtig ist ein Haus Hypothekendarlehen vor der Zulassung? Die kurze "sehr wichtig", aber lesen Sie weiter, bevor Sie Ihre Hoffnungen zu hoch, nur um später enttäuscht werden. Was bedeutet es, zu pre-qualifizierte und für ein Haus Darlehen im Voraus genehmigt werden? Lesen Sie weiter, um mehr zu erfahren.

Es hilft, bereit zu sein, wenn Sie in einem hart umkämpften Markt sind. Wenn Sie Glück genug, um für ein Haus Darlehen im Voraus genehmigt werden, kann es geben Ihnen einen Vorteil gegenüber anderen Käufern, die im selben Haus oder eine Eigentumswohnung, die vielleicht nicht finanziell stabil interessiert sein könnten. Wenn Sie also nimmst die große Schritt wird für eine Hypothek im Voraus genehmigt, es ist ein Hinweis an den Hausbesitzer, dass Sie es ernst meinen Kauf seine / ihre Heimat und nicht nur Verhandlungen und finde ein stehlen!

Was Sie tun müssen, um eine Pre-Approval für eine Hypothek zu bekommen?

Erster Schritt ist eine ehrliche Einschätzung Ihrer finanziellen Situation. Fügen Sie eine Liste aller Ihrer Vermögenswerte, die Ihr Bargeld, Aktien, Investmentfonds, Anleihen, Spareinlagen, IRAs, und andere Investitionen und dann abziehen alle Darlehen und Zahlungen, die Sie zu treffen haben. Dieser Betrag wird angeben, welche Art von Haus Sie sich leisten können.

Denken Sie daran - es gibt zusätzliche Kosten beim Kauf eines Hauses. Dadurch erhalten Sie ein realistisches Bild davon, wie viel Sie können bequem ausleihen und wie viel Sie qualifizieren zu leihen. Es ist möglich, eine Menge, die alle Versicherungen und Steuern des ersten Jahres abdecken zu leihen.

Sobald Sie wissen, wie viel Hypothek Sie sich leisten können, kann man sich ein Kreditgeber oder gelten für ein Haus Darlehen online. Viele Online-Hypothekendarlehen Websites bieten Zitate aus mindestens 5 Kreditgeber. Online Hypothekendarlehen sind beliebt, weil die Kreditgeber Kontakte, die Sie auf der Grundlage der Informationen, die Sie gegeben. Das macht es einfacher für Sie, sich verengen die Kreditgeber, die Interesse an einer Zusammenarbeit mit Ihnen. Außerdem ist Online-Bewerbung gut für viel beschäftigte Leute.

Was ist Unterschied zwischen Pre-qualifizierten und Sein für Loan vorab genehmigt?

Pre-qualifizierten bedeutet, dass Sie sich an einen Darlehensgeber und ihm / ihr, Ihre Daten in Person oder am Telefon und dann hat er / sie eine Datei erstellt, Kredit-Bericht auf Details von ihm erteilt hatte. Diese Information ist in der Regel nicht überprüft. Sie erhalten einen Brief besagt, dass Sie vorqualifiziert sind.

Pre-Zulassung bedeutet eine Verpflichtung aus einer Hypothekenbank, wenn Sie sich eine Anwendung für ein Haus Hypothekendarlehen ausgefüllt haben und Ihre Daten überprüft wurden. Diese Angaben gehören Kredit-Bericht aus den drei größten Auskunfteien - Equifax, Experian und Trans Union Corp meisten Online-Anwendungen gehen durch diese Pre-Approval-Prozess.

Wenn Ihr Kredit-Score ist gering, dass nicht notwendigerweise bedeutet, dass Sie nicht für ein Haus Darlehen im Voraus genehmigt werden. Einige Kreditgeber fordern Sie weitere Details wie Ihre Lohnabrechnung, Kontoauszüge, W2 usw. Auch ein williger Kreditgeber wird Fragen über die Gründe, warum die Kredit-Score niedrig ist und warum es collection Datensätze in Ihrer Kredit-Bericht zu bitten. Wenn der Kredit-Score ist gering, aber wenn Sie immer noch zuversichtlich, dass Sie ein Haus kaufen, dann können Sie diese Fragen beantworten.

Dies kann ein wenig zu viel in Frage, aber zumindest die Kreditgeber bereit ist, mit Ihnen zu arbeiten, obwohl Ihr Kredit-Score niedrig ist und nicht nur die Ablehnung Ihres Hauses Hypothek vor der Zulassung Bewerbung! Die meisten Kreditgeber haben Wissen, wie Ihre Kredit-Score zu verbessern und kann Ihnen einige Tipps, um Ihre Punktzahl zu erhöhen.

Um vorab genehmigte gibt Ihnen einen Vorsprung beim Einkauf für ein Haus. Sie lernen, die Preisspanne, in der Sie suchen, um ein Haus zu kaufen sind zu identifizieren. Dies macht es einfacher für ein Haus Verkäufer zu akzeptieren oder abzulehnen Ihr Angebot, wenn Sie über eine nicht vorab genehmigte Käufer Gebote sind. Sie müssen auch machen Sie sich mit einem bequemen monatlichen Kreditrate.

Als bereits genehmigten bringt Sie in einer besseren Position als ernsthafte Käufer und Ihre Verhandlungen vielleicht ernster als andere potenzielle Käufer, der nicht für eine Hypothek im Voraus genehmigt betrachtet. Normalerweise sind die Pre-Approval Brief hat ein Ablaufdatum. Eine Menge Zeit das Ablaufdatum für die Pre-Approval Brief konnte 3 Monate.

Zusammenfassend ist es am besten, anstatt vorqualifizierten für eine Hypothek im Voraus genehmigt werden. Seien Sie realistisch über die Höhe der Darlehen Sie sich leisten können. Es ist besser, ein wenig unterhalb Ihrer Mittel, als mehr als Sie sich leisten können zu leihen leben. Es gibt zusätzliche Kosten beteiligt, während ein Haus zu kaufen, so dass Sie, dass in Ihrem Haus Darlehen Faktor müssen. Also, seien Sie vorbereitet, wenn Sie nach Hause Hypothekendarlehen vor der Zulassung beantragen.
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